シェアオフィスやレンタルオフィス、セットアップオフィスといった形態のオフィスが初めてという方のために

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シェアオフィス（レンタルオフィス・コワーキングスペース）の「プレミアムオフィス」シリーズ｜メリット

シェアオフィスやレンタルオフィス、コワーキングスペース、セットアップオフィスといった形態のオフィスが初めてという方のために
また、その中でもPREMIUM OFFICEシリーズが選ばれている理由、そのメリットをご紹介

TYPE-R

SHARED RENTAL OFFICE

東京都心の駅近立地で
充実した設備とサービスが…
24時間365日、いつでも利用できる…
クリエイティブなデザインの…

プレミアムなシェアオフィスなのに

料金は「R」=リーズナブル！

それが「PREMIUM OFFICE」シリーズです。

シェアオフィスは初期費用もランニングコストも安くすぐに使える

空室情報と料金表ページ

シェア型セットアップ・レンタルオフィスだから…

シェアオフィスは一般的な坪単価だけで比較すると高めに感じますが、会議室等の常時使用しない設備をシェアすることで、実質的なトータルコストは実は大幅に安い、ということが大きなメリットです。

また、必要なオフィス家具も予めセットアップされている（一部の施設、プランでは入居者様の選択制）ため、スピーディかつローコストでビジネスをスタートでき、またランニングコストも安いというダブルメリットがあります。

こうした、ビジネスを短期間で容易にスタートできる物件は「ターンキー物件」とも呼ばれますが、個人や士業だけでなく、急成長を目指すベンチャー企業やスタートアップ企業にもマッチするオフィス形態です。

また麹町のような10坪前後の広めの個室プランでは、専用会議室が不要なため、内装工事コストが安いだけでなく、柔軟なデスクレイアウトが可能です。
さらに、今ならお得なキャンペーン中の物件もあります。

PREMIUM OFFICE COST ADVANTAGE

CUSTOM BUILD

オフィス開発等に強い運営会社だから

INEXPENSIVE,STYLISH,PRIME LPCATION!

立地もよくてお洒落なのに安くできる秘密は？

PREMIUM OFFICEシリーズは、新築のオフィスビルではなく、中古ビルのフロアをリノベーションしていますが、その際に、コンストラクションマネジメントのノウハウの蓄積や、5000棟を超えるビル開発や改修・管理等に携わったスタッフの工事ノウハウや長年の業界ネットワーク等で、リノベーション工事の費用も適切にコントロールし、お洒落なレトロモダンスタイルの空間創りにこれらを生かしているからです。

また、インテリア家具のセレクトや仕入れのために「古物商」の許認可も保有しており、お洒落でレアな一品もの等も駆使したオリジナリティのあるクリエイティブな空間を、コスパ良く創出しています。
また、こうした空間創りのノウハウで「CUSTOM BUILD」というサービスもご提供しています。

機能、デザイン、コスト、この3つのバランスを全て程よく調和させつつ、遵法性を確保するノウハウが必要です。

CUSTOM BUILDのご紹介

コンストラクションマネジメントとは、開発企画から施工までの全体を統括する、いわばオーケストラの指揮者のような役割が求められます。

コンストラクションマネジメントの実績

オフィスをはじめとしたリノベーション等の実績をご覧いただけます。
建築部門スタッフには5000棟を超えるビルの企画、設計、工事に携わった経験があります。

WORKS OF CUSTOM BUILD

運営会社「プロパティー・パートナーズ㈱」はオフィス作りやオフィス探しも事業範囲とする不動産会社です。退去時にも、ご遠慮なくご相談下さい。

CUSTOM BUILD FOR NEXTSTEP

期間限定の特別サービスもあります。

会員様限定のホテルの特別優待制度で
「ワーケーション」もお得に

PREMIUM OFFICEシリーズの運営会社「プロパティー・パートナーズ株式会社」が、近年話題の「ワーケーション」のようなご利用形態にもお勧めのリゾートホテル「ホテル桜嬉野」の大規模改装のCM業務を受託し無事完了した記念に、弊社お取引先と会員様限定で、ホテルの運営会社（ソラーレホテルズアンドリゾーツ株式会社）様から、特別にこの「ホテル桜嬉野」に加えて、全国に展開する「ソラーレホテルズ」の全施設でご利用いただける特別優待制度をご提供頂いたものです。（ 2024年6月15日までの期間限定の特別サービスとなります。）

ソラーレホテルズ特別優待制度

アイデアが生れやすいレストエリア
（プレミアムオフィス五反田の事例）

プレミアムオフィス五反田のインタレストなレストエリア。

レストエリアを「アート思考」をテーマに、独自手法「CIX（クリエイティブインテリアミックス）※」によりコーディネートしました。

ビジネスにつながるヒラメキを誘発するテーマ設定を複数ミックスした独自のインテリアコーディネート空間です。

※CIX（クリエイティブ・インテリアミックス）～弊社が考えた新たな独自の造語です。

REASONS FOR BEING CHOSEN

MERIT

シェアオフィス・レンタルオフィスの中で「選ばれる10のメリット」

「安い」だけではコスパがいいとは限らない

ロープライスでありながら、ハイコストパフォーマンス

シェアオフィスやコワーキングスペースが急速に普及し、料金だけでは何処にすればよいか迷うほど、似通った料金水準のシェアオフィスも増えています。
しかし単に「安い」というのと「コストパフォーマンスが良い」という意味を含んだ「安い」の間には大きな違いがあります。

私たちは「絶対額」の水準が安くて、スタートアップの方にも利用しやすいというだけでなく、「内容がプレミアムなのに安い＝コスパがいい」という本当の安さを、「お得感、納得感が高い」という意味で「TYPE-R」と表現しています。

FLEXIBLE AND AGILE OFFICE

その1：最短1カ月から利用できる「フレキシブル＆アジャイル」なシェアオフィス

時代が求めるオフィスニーズにマッチ

コロナ禍を経てオフィスのへのニーズも変わりつつある中で、レンタルオフィスやシェアオフィス等のオフィスは「フレキシブル・オフィス」と呼ばれ再び注目を集めています。
また、IT業界で使われている「アジャイル開発」になぞらえて、「アジャイルオフィス」とも呼ばれ始めました。
つまり、「柔軟さと機敏さ」を兼ね備えたオフィスが求められているということです。

プレミアムオフィスシリーズでは、申込から5日程度で利用できて、業界基準最短の1ヵ月※で解約可能なため、一時的なサテライトオフィスのニーズ等をはじめとした、真に「フレキシブルでアジャイル」な利用ができます。
※12カ月契約前提のキャンペーン割引料金で契約されている場合を除きます。
※PO麹町は除きます。

FAQのページへ

FOR SMALL SETUP OFFICE

その2：小人数で利用可能な「シェア型セットアップオフィス」

少人数向けセットアップオフィス

近年、直ちにビジネスをスタートできる「セットアップオフィス」のような「ターンキー型オフィス」が人気を読んでいますが、もともと、ターンキー物件であったレンタルオフィスはスモールオフィス向けが一般的です。

レンタルオフィス等より広めのオフィスでターンキー物件として開発供給されるようになったのが「セットアップオフィス」ですが、用語的な違いは、契約形態が施設利用権か不動産賃借権かの違いで使い分けられているのが一般的※で、内装形態だけでみれば、シェア部分があるかどうかを別にすれば、双方に差はありません。
近年、「セットアップオフィス」を目にする機会が増えており、そこから探し始めた方で「規模が大きすぎて見つからない」という方には、レンタルオフィスがマッチします。

※「PREMIUMOFFICE 麹町」のみは契約内容も不動産の賃貸契約であり、「シェア型セットアップオフィス」とも呼べる物件です。

セットアップオフィスとは

CLOSE TO THE URBAN STATION

その3：都心の駅近立地のシェアオフィス

最寄り駅から徒歩5分以内

浜松町、神田、秋葉原、表参道、麹町、五反田…
どのPREMIUM OFFICEも「東京」主要都市エリアの最寄駅から徒歩5分以内の「駅近」立地です。

また、浜松町のように、新幹線にも空港にもアクセスしやすい拠点もあり、東京以外の地方都市の企業様のサテライトオフィスとしても便利な立地です。
さらに最近では「タッチダウンオフィス」や「ABW（Activity Based Working）」といった形態の導入なども注目されており、これらの外部拠点構築には「都市型サテライトオフィス」の導入が早道です。

３つの複数拠点をご利用いただける「サテライトオフィスサポートプラン」もご用意してあります。

交通アクセス・ロケーション

AN INTERSTING SPACE BEYOND STYLISH

その4：インタレストなクリエイティブ・シェアオフィス

おしゃれなオフィスが珍しくない時代に必要なことは

各オフィス内のコワーキングスペースや共用会議室、フリーエリア等のインテリアデザインは、リラックスしやすいカフェのような、ブルックリンモダン、インダストリアルモダン、パリのアパルトマン、高級ビーチリゾートのハンプトン等、昭和の時代のオフィスっぽさとは異なるデザインコンセプトで、クリエイティブなアイデアが沸きやすいワークスペースを追求しました。

しかし、お洒落なオフィスが珍しくなくなった令和の時代、真にビジネスに必要なアイデアが生れるためには、もっと五感を超えて感性を刺激する「アート思考」的な空間が必要ではないでしょうか？それが「インタレスト」という「PREMIUM OFFICE」の新しいデザインコンセプトです。

CIX デザイン

DESIGN STYLE LIST

ERGONOMIC CHAIR FOR REDUCED FATIGUE

その5：疲れにくいワークチェア

おしゃれなデザインだけではない機能美を追求

オフィスで大事なものは、やはり何時間も座るワークチェアの座り心地です。
おしゃれなデザイン、というだけでなく、スタッフが実際にすわって仕事してみて、使いやすいデスクに、疲れにくくて座り心地の良いワークチェアを厳選しています。

また、コワーキングスペースやフリースペースには、ゆったりとくつろげるソファーもおいてあります。

（各拠点、個室によって置いてあるチェアやソファは異なります。）

OFFICE CHAIR GALLERY

A SPACIOUS DESK FOR CREATIVE WORK

その6：クリエイティブワークもできる余裕あるデスク

集中作業しやすい個室に余裕あるデスクを設置

個室は邪魔が入らず、作業に集中できるのもメリットですが、クリエイティブワークにもう一つ必要なのは、余裕あるデスクです。
レンタルオフィスの個室として、多様な使い方ができるように、必要十分な広さと幅を考えて設置しています。

（各拠点、個室によってデスクは異なります。）

PREMIUMOFFICE 五反田の事例

AVAILABLE 24/7,365 DAYS A YEAR

その7：24時間365日使えるシェアオフィス

無人受付システムだから…

PREMIUM OFFICEシリーズの施設は全て、無人受付システムで、土日祝日も平日も、365日24時間※、いつでもご利用可能です。
（※年に一度の電気年次点検時間のみ除きます。）

また、防犯カメラやセコム提携防犯システム、各個室はICカードによるドアロックシステム等のセキュリティ対策も充実。

その他、館内無線Wifi、個室内有線LAN、共用の会議室(大型モニター有）、ネットワーク複合機、郵便ポスト、宅配ボックス、オフィスグリコ、ウォーターサーバーといったオフィスに必要な機能は不足なくご用意。
もちろん、各施設とも、法人登記が可能。
また、無人受付だからこそ入居者様のランニングコストも安くできます。

サービスと設備の詳細へ

SUPPORT SERVICES FOR YOUR BUSINESS

その8：ビジネスサポートサービス

一般的オフィスにはない会員（入居者）限定サービス

一般的な賃貸オフィスでは、オフィスのフロア＝場所をお貸しするだけで、特に付帯したビジネスサポートサービスがある訳ではありません。

一方、シェアオフィス、レンタルオフィス、といったカテゴリのオフィスには、いくつかのビジネスサポートサービスがあることが一般的です。

PREMIUM OFFICEシリーズの会員様向けには、下記のようなサービスをご利用いただけます。
・創業支援サービス
・ビジネスアライアンスサービス
・事業拡大に向けた退去時の新たなオフィス探し等

創業支援サービス

オフィス賃貸仲介業務

INTERIOR COORDINATE SUPPORT

その9：個室の内装カスタマイズサービス

壁面にウォールアート！？

シェアオフィスやレンタルオフィスといった「フレキシブルオフィス」では、すぐに利用開始できるように内装やオフィス家具が予めセットアップされているのがメリットですが、裏返せば、好みの内装に変更するということができないことがデメリットです。

そこで、プレミアムオフィスシリーズでは、一定の範囲、条件で、内装をカスタマイズできるサービスをご提供しています。

特に、PO五反田では、個室の壁面にプロの画家の方にウォールアートを描いて頂けるようなサービスもセレクト可能です。

個室カスタマイズサービス

DIVERSE FACILITIES AND PLANS FOR VARIOUS NEEDS

その10：多様なニーズに対応した多様な施設とプラン

6拠点それぞれが個性的で多様な施設だから…

大規模に拠点数を展開するシェアオフィス、レンタルオフィスでは、均一の設備、サービスで統一されているケースが珍しくありませんが、「PREMIUM OFFICE」シリーズの各施設は、6つの拠点のそれぞれが、異なるインテリアデザインや、プラン内容に異なる部分があります。
コワーキングスペースの併設型が「浜松町」「神田」「表参道」「秋葉原」の4拠点、シェア型セットアップレンタルオフィスとしての個室プランのみで構成されているのが「麹町」と「五反田」の2拠点です。
各拠点の個室プランをトータルにみると、1名用～8名以上対応できる部屋まで、多様なプランがありますので、立地で選ぶだけでなく、好みのインテリアデザインや、人数で選ぶといったことも可能です。